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面对无法回避的人口压力和资金不足的情况下,首先要满足人的生理需要,具体地说,目前的整理标准必须达到:
(1)改善管廊装配式成品支架基础设施。保证供水、供电、排水无阻塞;
(2)保证基本通达度。如自行车道到户门,汽车道到楼门院口。
(3)消除对健康有严重危害的环境污染。
(4)免除灾害。防止火灾、水灾、震灾的要求。
在此基础上,才能追求舒适标准。
2、旧住宅改造,维修标准
由于当前住房材料、资金有限、旧住宅改造工程的建设标准不宜高于新建住宅,拟定旧住宅改造工程的建设标准应依据当前的居住水平,群众意愿和国家经济能力的可能以及住宅商品化后住户的支付能力等。
总之,拟订管廊装配式成品支架建设标准首先要依据满足人类生存的要求,然后,才是根据国情国力制定舒适或享受的需求。

管廊装配式成品支架

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二、旧住宅和旧住宅区的更新途径
1、旧住宅改造利用的途径和方法
对旧住宅的改造工程主要有三大类型:
(1)维修:将建筑物的状态修成原初的技术特征和功能状态,要更换磨损、损坏部分。
(2)改造:将建筑物原初的功能和技术标准以及环境质量提高而采取的措施。
(3)翻建:拆除旧房,在原有基础上建造新的建筑物。
改造的主要途径有搭建改装、加层、改建、维修和保养等。
2、旧居住区管廊装配式成品支架改造利用的途径和方法
(1)旧区改造要与城市经济发展相适应,要有投资效益的观念,包括财政上的收支平衡、社会结构的保存和环境的优化。
(2)旧区改造并非一切“大拆大建”、“推倒重来’’,而是根据具体情况分别处理、有拆旧建新,有改造维修,有整理环境等多种模式。
(3)旧区改造要优先安排基础设施的改造。城市基础设施的能力是旧区改造的前提条件,增加其容量是维持旧区不再衰退的先决条件。它相对于旧房改造和环境整治应超前进行。
(4)旧区是城市发展历史过程的见证,保护历史文化遗产包括有传统特色韵建筑街道、街区以及保存仍有使用效益的建筑物是保持和发扬城市的文化特色的根本途径。

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